租户拒交物业费，拖欠房租，损坏大门，室内卫

针对租户拒交物业费的情况，物业无权直接采取停水停电等措施来催缴。根据《民法典》的相关规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人应催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可通过法律途径提起诉讼或申请仲裁，而非采取影响租户基本生活的停水停电措施。这样的做法既保护了物业的合法权益，也避免了侵犯租户的正当权益。
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从法律角度看，处理租户室内卫生不清的问题，房东可首先依据租赁合同的卫生条款要求租户整改；若合同未明确，房东可依据习惯法或当地租赁法规，要求租户保持室内整洁。若租户拒不整改，房东可拍照留证，并书面通知租户，必要时可解除合同或寻求法律帮助，确保租赁环境的卫生与安全。
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租户拖欠房租并损坏大门时，房东可采取以下措施：首先，依据租赁合同要求租户承担违约责任，并催缴房租；其次，对于损坏的大门，房东可要求租户赔偿或自行修复后向租户追偿。若租户拒不配合，房东可考虑解除合同并通过法律途径维护自身权益。