开发商提出解除合同并要求赔偿，我该如何维护

房贷逾期开发商无权解除合同。依据《合同法》，房贷逾期是对银行违约，开发商无权因此解除购房合同。若开发商坚持解除，可能面临法律纠纷，影响您的住房权益。
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房贷逾期应这样处理：1.立即与银行沟通，了解逾期情况，尽快还清逾期款项；2.与开发商协商，明确表示房贷逾期不影响购房合同效力；3.若开发商坚持解除合同，咨询专业律师，准备法律材料，通过法律途径维权。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先与开发商协商，说明逾期原因并寻求解决方案。若协商无果，可诉诸法律，通过法院裁决来维护自身权益。