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宅基地能转让他人进行建房吗?

时间:2025-04-18|栏目:宁波鄞州区律师|
宅基地能转让他人建房,但须满足条件。依据《土地管理法》,转让需确保转让人有多处住房,且为同一集体经济组织内部成员间的转让,受让人需符合分配条件,并需集体组织同意。否则,转让无效且可能面临法律处罚,影响双方权益。
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宅基地可转让。操作如下:1.确认转让人拥有二处以上农村住房;2.核实受让人为同一集体经济组织内无房无地成员;3.受让人需符合宅基地分配条件;4.转让需集体组织书面同意,并办理相关手续。不同情况需调整操作细节。
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宅基地转让需满足法律条件。常见处理方式为:确保转让人资格,即拥有二处以上农村住房;确认受让人资格,即无住房和宅基地且符合分配条件;办理转让手续需集体组织同意。选择处理方式时,应综合考虑双方资格及集体组织意见。

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